HÖTTL: 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG

Beschreibung

STÄDTISCH und dennoch NATURNAH Wohnen "AmHöttlGrund" in Saalfelden

 

DAS PROJEKT

Man nehme eine wunderschöne Lage, verbinde diese mit hervorragender Infrastruktur in einer lebendigen Nachbarschaft und garniere sie mit weitläufigen Naherholungsflächen zum Auftanken und Abschalten. Zum Drüberstreuen noch mit spektakulären Ausblicken abschmecken - und fertig ist Ihr neues Zuhause in höchster Wohnqualität: am Höttlgrund im Herzen Saalfeldens.

Hier - in der Ritzenseestraße 11 im Stadtzentrum von Saalfelden - wird am ehemaligen Standort der Lodenfabrik Höttl ein modernes und barrierefreies Wohnprojekt errichtet. Entstehen werden 6 Baukörper mit Eigentumswohnungen (teilweise förderbar über die Salzburger Wohnbauförderung), Mietwohnungen und Gewerbeflächen.

 

ECKDATEN:

BAUTEIL 2 - TOP 07: 3-ZIMMER MIETWOHNUNG IM 2.OG

Wohnfläche     65,74 m²

Loggia               5,45 m²

Kellerabteil        3,25 m²

 

ALLGEMEINE INFORMATION: 

 

Errichtet werden drei Wohnhäuser mit Mietwohnungen zwischen 37 und 72 m² Wohnfläche.

 

* Erstbezug

* Barrierefrei

* Personenlift

* Inklusive Einbauküche

* Der Wohnung sind ein Kellerabteil und ein fixer Tiefgaragen-Stellplatz zugehörig.

* Allgemeinräumlichkeiten wie Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.

* Mietdauer nach Vereinbarung, auch langfristig möglich

* Voraussichtlich beziehbar ab Herbst 2020

 

VORAUSSICHTLICHE MIETE: 

 

Miete Wohnung + Parkplatz monatlich netto:      EUR     687,96

Betriebs- und Heizkosten monatlich netto:          EUR     178,15

Gesamtkosten Küche monatlich:                         EUR       46,20

Umsatzsteuer:                                                      EUR       98,87

Bruttogesamtmietzins monatlich:                    EUR  1.011,18

 

 * Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten)

 

KONTAKT

 

Für detaillierte Informationen zu unserem umfangreichen Bauprojekt, steht Ihnen unser Team jederzeit gerne zur Verfügung:

Christina Lemberger +43 664 884 925 52

Andreas Onz +43 664 886 206 99

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

NEBENKOSTEN

 

Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

 

Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht.

 

Maklerprovision:

Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
Bundesland:
Salzburg
PLZ:
5760
Ort:
Saalfelden am Steinernen Meer
Wohnfläche m²:
65.74
Gesamtfläche m²:
65.74
Zimmer(Anzahl):
3
Kellerfläche m²:
3.25
Anzahl Loggias:
1
Loggiafläche m²:
5.45
Anzahl WC:
2
Anzahl Bäder:
2
Anzahl Garagen:
1
Etage:
2. Etage

Aufgeteilt auf gesamt 6 Baukörper entstehen am ideal gelegenen Areal zwischen der Ritzenseestraße und der Almerstraße 24 Mietwohnungen sowie des weiteren Eigentumswohnungen und Gewerbeflächen. Die PKW’s der Bewohner finden in der großzügig und sehr komfortabel dimensionierten Tiefgarage Platz. Dadurch werden die wertvollen Freiräume zwischen den Gebäuden zur Begegnungszone: zwischen Jung und Alt und auch zwischen den Bewohnern und den Nachbarn der Wohnanlage. Die Fertigstellung und Übergabe der Wohnungen wird mit Herbst 2020 erfolgen.

Bauart:
NEUBAU
3-Zimmer
65.74m²
1.011 €

WEITERE INFORMATIONEN
Rufen Sie uns an. +43 662 85 33 10

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