Valkenauerstraße: 2,5-Zimmer Penthouse, C5

Beschreibung

In Salzburg-Aigen zu wohnen, bedeutet Wohnen mit aigenleben: historische Villen, exklusive Einfamilienhäuser, grüne Alleen, die Nähe zur Salzach und zum Gaisberg, aber auch eine optimale Anbindung an die reichlich vorhandene Infrastruktur. Dieses Penthouse befindet sich in der Valkenauerstraße und damit in unmittelbarer Nähe der wunderschönen Aigner Au.

 

Die Wohnung bietet rund 77m² Wohnfläche und befindet sich in Alleinlage im Dachgeschoss des Hauses c, in wunderbarer Süd-West-Ausrichtung. Ein Lift bringt Sie direkt von der Tiefgarage in die Wohnung. Hier erwartet Sie ein moderner Grundriss mit einem offenen Wohn-Koch-Essbereich als kommunikativer Mittelpunkt der Wohnung. Raumhohe, großzügige Fensterelemente im gesamten Penthouse in Kombination mit einer Raumhöhe von 2,75 Metern vermitteln ein Gefühl von Freiheit und Weite.

 

Zwei Freibereiche bieten Ihnen sensationelle Ausblicke in die Umgebung: von der süd-west-seitigen Dachterrasse und vom südseitigen Balkon aus blicken Sie auf die Aigner Au, auf den Gaisberg sowie in Richtung Untersberg und Tennengebirge. Ein Whirlpoolanschluss auf der Terrasse ermöglicht es Ihnen, im Luxus zu baden.

 

Weiters bietet die Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer, einen Schrankraum und ein wundervolles Tageslicht-Badezimmer. Das WC ist selbstverständlich separiert. Ausreichend Stauraum, ein eigenes Kellerabteil und zwei PKW-Stellplätze (ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Freiparker) komplettieren die kaum zu übertreffende Wohn- und damit Lebensqualität. Kaufpreis exkl. PKW-Stellplätze.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Südbalkon
  • Westbalkon
Bundesland:
Salzburg
PLZ:
5026
Ort:
Salzburg/Stadt/Aigen
Straße:
Valkenauerstraße
Hausnr.:
18
Wohnfläche m²:
76.98
Gesamtfläche m²:
76.98
Zimmer(Anzahl):
3
Kellerfläche m²:
8.81
Anzahl Balkone:
1
Balkonfläche m²:
17.34
Anzahl Terrassen:
1
Terrassenfläche m²:
17.1
Anzahl WC:
1
Anzahl Bäder:
1
Etage:
Dachgeschoss / Penthouse
Gültig bis:
27.08.2022
HWB (kWh/m²a):
30
Klasse:
B

Aigen - einer der Lieblingswohnstadtteile Salzburgs. Aigen kommt im Übrigen aus dem Althochdeutschen [eiga] und bedeutet so viel wie "haben", "besitzen". Aigen bedeutet aber viel mehr: Historische Villen, exklusive Einfamilienhäuser, grüne Alleen, der Naturpark Aigen, die Nähe zur Salzach, zum Gaisberg sowie den Kulturstätten. Aber auch die optimale Anbindung an jegliche Infrastruktur. Die Aignerstraße führt Sie stadtauswärts zur Autobahnauffahrt Süd, zum Flughafen oder zum Bahnhof.

Bauart:
NEUBAU
Beziehbar:
nach Vereinb.
3-Zimmer
76.98m²
572.000 €

WEITERE INFORMATIONEN
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