4-Zimmer-Gartenwohnung in Bad Reichenhall / Top 5

Beschreibung

Unser Wohnhaus „Staufenblick“ – mit 11 Wohneinheiten klein und fein – zeigt in seinem Erscheinungsbild viel Liebe zu traditionellen Details und bodenständiger Architektur. Die Wohnungen am Waldweg 1a bieten mit Größen von rd. 46 bis 131 m² ein Zuhause, an dem Sie auch nach langer Zeit noch Ihre Freude haben werden.

4-ZIMMER-GARTENWOHNUNG

Die Wohnung befindet sich in toller Süd-West-Ausrichtung im Erdgeschoss und bietet auf rd. 94 m² Wohnfläche einen sehr durchdachten und komfortablen Grundriss. Die beiden Kinderzimmer teilen sich ein eigenes Tageslicht-Badezimmer, das wir mit bodengleich gefliester Dusche, WC und Waschbecken ausstatten. Das Elternschlafzimmer ist geräumig und hat das zweite Badezimmer (ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken) gleich nebenan. Der Platz, an dem dann alle gerne zusammen kommen, ist der offen geplante Wohn-, Koch – und Essbereich, der um eine wunderbare Südterrasse und einen kleinen, feinen Garten nach Draußen erweitert wird. Zusätzlich bietet die Wohnung ein sperrbares Kellerabteil und zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage.

 

 

 

ENERGIEAUSWEIS:

Endenergiebedarf 25,8 kWh(m²*a) A+, Erdgas E, Strom-Mix, 2020

 

 

 

ECKDATEN TOP 05:


Wohnfläche: 94,30 m²

Garten: 48,33 m²

Terrasse: 20,03 m²

Kellerabteil: 3,45 m²


Kaufpreis Wohnung: EUR 444.000,00

Kaufpreis Tiefgarage 2 Stück: EUR 48.000,00

Kaufpreissumme Top 5: EUR 492.000,00

 

Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.

 


KONTAKT

Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäuferinnen jederzeit gerne zur Verfügung:


Gabriele Hirnschrodt: +43 664 88 49 25 81

Isabell Marchl: +43 664 23 49 449


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

  • Dusche
  • Badewanne
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Gas
  • Luftwärmepumpe
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Südwestbalkon
Bundesland:
Bayern
PLZ:
83435
Ort:
Bad Reichenhall
Straße:
Waldweg
Wohnfläche m²:
94.3
Gesamtfläche m²:
94.3
Zimmer(Anzahl):
4
Gartenfläche m²:
48.33
Kellerfläche m²:
3.45
Anzahl Terrassen:
1
Terrassenfläche m²:
20.03
Anzahl WC:
2
Anzahl Bäder:
2
Abstellräume:
1
Etage:
EG
Bauart:
NEUBAU
Beziehbar:
Frühjahr 2021
4-Zimmer
94.3m²
444.000 €

WEITERE INFORMATIONEN
Rufen Sie uns an. +43 662 85 33 10

*Ich habe die Datenschutzerklärung gelesen und stimme zu.