IDEEN-REICH: 121,35 m² BÜRO-/ GESCHÄFTSFLÄCHE

Beschreibung

DAS PROJEKT

Im Stadtzentrum von Saalfelden – in der Ritzenseestraße 11 – ist am ehemaligen Standort der Lodenfabrik Höttl ein modernes und barrierefreies Wohnprojekt samt Büro- und Gewerbeflächen entstanden.


Die individuell gestaltbare Einheit kann als Büro, als Ordination oder als Bistro genutzt werden. Die angebotene Einheit befindet sich im Bauteil 1. 


GESCHÄFTSFLÄCHE TOP 1 MIT 121,35 m²


DER MIETZINS

Nettomiete monatlich:  EUR 1.249,91

Nettomiete zwei TG-Parkplätze monatlich: EUR 153,70

Betriebskosten netto monatlich ca.: EUR 231,85

zzgl. 20 % USt.: EUR 327,09

Bruttomiete monatlich ca.: EUR 1.962,55


LAGERFLÄCHEN

Aufgeteilt auf die Bauteile 1+2 stehen zusätzliche Lagerflächen zur Verfügung. Sie können für 6 €/m² netto zusätzlich zu den Gewerbeflächen angemietet werden.


KONTAKT

Für detaillierte Informationen zu diesem Gewerbeobjekt, steht Ihnen unser HILLEBRAND MAKLEREI Team sehr gerne zur Verfügung:


Christina Lemberger +43 664 884 925 52

Andreas Onz +43 664 886 206 99


https://maklerei.hillebrand.at/


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


NEBENKOSTEN

Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie weiter, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter/Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


MAKLERPROVISION

Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Maklerprovision, die Höhe der Provision ist von der Vertragsdauer abhängig. 


Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren.

Ausstattung

  • Tiefgarage
Bundesland:
Salzburg
PLZ:
5760
Ort:
Saalfelden am Steinernen Meer
Straße:
Ritzenseestraße
Etage:
EG
Gültig bis:
03.07.2022
HWB (kWh/m²a):
35
FGEE:
0.68
Bauart:
NEUBAU
-
- m²
1.635 €

WEITERE INFORMATIONEN
Rufen Sie uns an. +43 662 85 33 10

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