Himmelreich B1: 4-Zimmer-Gartenwohnung mit 82,35 m²

Beschreibung

MIETE:

 

Bruttomiete monatlich: ...................EUR 1.254,17

Betriebskosten brutto monatlich: ...EUR    242,28

Monatsbiete gesamt brutto: ...........EUR 1.496,45

 

ECKDATEN:

 

Wohnen / Kochen / Essen    -   29,60 m²

Schlafzimmer 1                     -   12,63 m²

Schlafzimmer 2                     -      9,27 m²

Schlafzimmer 3                     -      9,26 m²

Terrasse 1                             -    10,56 m²

Terrasse 2                             -      3,52 m²

Garten                                   - 145,56 m²

 

AUSSTATTUNG: 

 

Das Wohnhaus das sich harmonisch in die Umgebung einfügt, wurde 2011 fertig gestellt und beinhaltet nur 6 Wohneinheiten. Die Ausstattung ist hochwertig und modern. Die Heizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gastherme, jede Wohnung wird über Fußbodenheizung geheizt. Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

 

Zu dieser 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss gehört eine schöne Terrasse und ein herrlicher Garten. Die Wohnung besteht aus einem offen gestalteten und hellen Wohn-, Koch- und Essbereich, die Küche ist modern ausgestattet. Das schöne Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Waschbecken, das WC befindet sich separat. Ein großzügiger Vorraum bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist in die Wohnung integriert.

 

Parkettboden finden Sie in allen Wohn- und Schlafräumen. Das Badezimmer, WC sowie die Diele sind verfliest.

 

Zur Wohnung gehören 1 Tiefgaragenstellplatz sowie 1 Carport.

 

Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen, die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten).

 

 

 

 

 

NEBENKOSTEN

 

Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

 

Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht.

 

Maklerprovision:

Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

 

 

 

 

 

 

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Wohnküche / offene Küche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Gas
  • Carport
  • Tiefgarage
  • Südwestbalkon
Bundesland:
Salzburg
PLZ:
5071
Ort:
Salzburg
Wohnfläche m²:
82.35
Gesamtfläche m²:
82.35
Zimmer(Anzahl):
4
Gartenfläche m²:
145.56
Anzahl Terrassen:
2
Terrassenfläche m²:
14.08
Anzahl WC:
1
Anzahl Bäder:
1
Abstellräume:
1
Etage:
Erdgeschoss
Gültig bis:
06.12.2021
HWB (kWh/m²a):
35
Klasse:
B

Wohnen in bevorzugter, ruhiger Lage - das ist Wals/Himmelreich. Eingebettet in bester Infrastruktur und trotzdem die unmittelbare Nähe zur Natur genießen und das direkt vor den Toren Salzburgs. Hier vereinen sich die Vorteile des Landlebens mit einer äußerst guten Erreichbarkeit der Stadt, der Autobahn und des Flughafens.

4-Zimmer
82.35m²
1.496 €

WEITERE INFORMATIONEN
Rufen Sie uns an. +43 662 85 33 10

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