Winklhof 6: Haus B - Top B/8 - 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung über 2. OG und DG, 105,70 m²

Beschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern:  rund 105m² Wohnfläche erstrecken sich auf 2. Obergeschoss und Dachgeschoss und bieten einen umwerfenden Panoramablick über Seekirchen.


Selbstverständlich ist die Wohnung komfortabel per Lift erreichbar. Im 2. Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafräume und ein sehr geräumiges Tageslicht-Badezimmer mit separatem WC.


Ein ca. 10m² großer und nach Süd-Westen ausgerichteter Balkon rundet das Raumprogramm im 2. Obergeschoss ab.

 

Das Herzstück dieser Wohnung befindet sich im Dachgeschoss: Ein rund 32m² großer Wohn-Koch-Essbereich, eingerahmt durch einen Süd-West-Balkon (ca. 18m² groß) und eine nach Westen ausgerichtete, rund 26m² große Abendterrasse.


Ein Gäste-WC im Dachgeschoss ist selbstverständlich. Ein zusätzlicher Wohnungseingang im Dachgeschoss bietet – falls gewünscht - Diskretion in den privaten Schlafbereichen.

 

Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist selbstverständlich. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz und einen PKW-Freistellplatz.


Zum Kaufpreis dieser Wohnung kommen zusätzlich € 20.800,00 für den Tiefgaragenstellplatz und  € 4.000,00 für den Freiparker dazu.

 

 

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Blockheizkraftwerk
  • Personenaufzug
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Nordwestbalkon
  • Ostbalkon
  • Südbalkon
Bundesland:
Salzburg
PLZ:
5201
Ort:
Seekirchen
Straße:
Winklhof
Hausnr.:
2
Wohnfläche m²:
105.7
Gesamtfläche m²:
105.7
Zimmer(Anzahl):
4
Kellerfläche m²:
5.32
Anzahl Balkone:
2
Balkonfläche m²:
229.1
Anzahl Terrassen:
1
Terrassenfläche m²:
25.48
Anzahl WC:
2
Anzahl Bäder:
1
Abstellräume:
1
Etage:
2. Obergeschoss und Dachgeschoss
Gültig bis:
10.11.2026
HWB (kWh/m²a):
24
Klasse:
B
FGEE:
0.66

Schon die Lage des neuesten Projektes aus dem Hause Hillebrand ist ein Glücksfall. Bietet doch die Flachgauer Stadt Seekirchen am Wallersee alles, was das Herz in punkto Wohn- und Lebensqualität begehrt: Ein wunderschöner See in unmittelbarer Nähe, eine unberührte und weitläufige Natur, unzählige Freizeit- und Kulturangebote sowie ein lebhaftes Stadtzentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Auch glänzt Seekirchen am Wallersee durch eine tolle und schnelle Anbindung an den privaten und öffentlichen Verkehr.

Bauart:
NEUBAU
Beziehbar:
binnen ca. 3 Monaten ab Kauf
4-Zimmer
105.7m²
478.000 €

WEITERE INFORMATIONEN
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