Hochwertiges Büro in Eugendorf

Beschreibung

Videorundgang: https://www.youtube.com/watch?v=1MiPzaLuWRI&feature=youtu.be


ERLEBNIS EUGENDORF

Direkt an der Wiener Straße in Eugendorf wurde ein modernes und großzügiges Multifunktionsgebäude errichtet. Das Gebäude überzeugt mit seiner hochwertigen Ausstattung, einer modernen Tiefgarage, großen Lager- und Werbeflächen sowie der gemeinsamen Solarstromerzeugung.


BÜRO, KANZLEI ODER PRAXIS

Mit Flächen von 62 m² bis 246 m² und einer flexiblen Raumgestaltung stehen zukünftigen Mietern alle Möglichkeiten zur Verwirklichung offen. Durch die perfekte Lage mit Autobahnanbindung, den prominenten Ankermietern in Form eines Nahversorger sowie eines Fitnesscenters ist eine hohe Besucherfrequenz garantiert!


DAS PROJEKT

Durch einen zeitgemäßen Mix aus Büros, Wohnungen, Fitnessstudio sowie einem Nahversorger kann hier nicht nur effektiv gearbeitet, sondern auch gut gelebt werden.

• Freiheit für individuelle Büroideen

• flexible Gestaltung des Bodenbelages

• Werbebereiche

• Photovoltaik & Klima

• 3-fach Verglasung

• Sonnenschutz

• Refugium unter freiem Himmel

• Quartier für Wohnen, Arbeit und Leben


TIEFGARAGE & LAGER

In der modernen und hellen Tiefgarage stehen Ihnen insgesamt 8 Stellplätze zur Verfügung. Der Preis pro Stellplatz beträgt netto EUR 85. 

Zudem gibt es im Tiefgaragenbereich Lagerflächen von bis zu 115 m², die zusätzlich angemietet werden können. 


DER PREIS: BÜRO 1 MIT 246,37 m² - AB 11,50 EURO PRO m²

Nettomiete monatlich: ...................EUR 2.833,26

zzgl. 20 % USt.: ............................EUR 566,65

Bruttomiete monatlich: ..................EUR 3.399,91

* Beziehbar nach Vereinbarung

 

 

NEBENKOSTEN

Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

 

Hinweis: Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches Verhältnis besteht.

 

Betriebskosten: Betragen ca. Netto EUR 3,00/m² (siehe auch auszufertigendes Mietanbot).

 

Maklerprovision: Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
Bundesland:
Salzburg
PLZ:
5301
Ort:
Eugendorf
Straße:
Wiener Straße
Bürofläche m²:
246.37
Etage:
2. Obergeschoss
Bauart:
NEUBAU
Beziehbar:
nach Vereinbarung
-
246.37m²
3.400 €

WEITERE INFORMATIONEN
Rufen Sie uns an. +43 662 85 33 10

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