ERSTBEZUG IN TOP-LAGE

Beschreibung

DAS PROJEKT

Man nehme eine wunderschöne Lage, verbinde diese mit hervorragender Infrastruktur in einer lebendigen Nachbarschaft und garniere sie mit weitläufigen Naherholungsflächen zum Auftanken und Abschalten. Zum Drüberstreuen noch mit spektakulären Ausblicken abschmecken - und fertig ist Ihr neues Zuhause in höchster Wohnqualität: am Höttlgrund im Herzen Saalfeldens.


ECKDATEN

BAUTEIL 4 – TOP 08: 2-ZIMMER MIETWOHNUNG IM 1.OG


Wohnfläche: 44,93 m²

Loggia: 8,70 m²

Kellerabteil: 3,06 m²


HIGHLIGHTS DER WOHNUNG

* Offenes Wohnambiente mit hochwertiger Einbauküche

* Loggia in herrlicher Süd-/Ost-Ausrichtung 

* Erstbezug

* Elektrische Jalousien als Sicht- und Sonnenschutz

* Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima

* Barrierefreiheit - Personenlift vorhanden

* Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein fixer Tiefgaragen-Stellplatz mit optionalem E-Ladestationsanschluss zugehörig.

* Allgemeinräumlichkeiten wie Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.

* Mietdauer: 3 Jahre

* Beziehbar ab Anfang Dezember 2020


VORAUSSICHTLICHE MIETE

Miete Wohnung + Parkplatz monatlich:               EUR        659,00

Betriebs- und Heizkosten monatlich:                   EUR        136,00

Bruttogesamtmietzins monatlich:                    EUR        795,00


Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten)


KONTAKT

Für detaillierte Informationen zum umfangreichen Bauprojekt, steht Ihnen unser Team jederzeit gerne zur Verfügung:

Christina Lemberger +43 664 884 925 52

Andreas Onz +43 664 886 206 99

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

 

NEBENKOSTEN

Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter/Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Maklerprovision:

Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

 

Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren.

Ausstattung

  • Dusche
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Südostbalkon
Bundesland:
Salzburg
PLZ:
5760
Ort:
Saalfelden am Steinernen Meer
Straße:
Ritzenseestraße
Wohnfläche m²:
44.93
Gesamtfläche m²:
44.93
Zimmer(Anzahl):
2
Anzahl Balkone:
1
Balkonfläche m²:
8.7
Loggiafläche m²:
3.06
Anzahl WC:
1
Anzahl Bäder:
1
Abstellräume:
1
Etage:
1. Etage
Gültig bis:
24.10.2020
HWB (kWh/m²a):
27
Klasse:
B
FGEE:
0.65
Bauart:
NEUBAU
Beziehbar:
Herbst 2020
2-Zimmer
44.93m²
795 €

WEITERE INFORMATIONEN
Rufen Sie uns an. +43 662 85 33 10

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