EXKLUSIV - ZENTRUMSNAH - ERSTBEZUG

Beschreibung

DAS PROJEKT

Man nehme eine wunderschöne Lage, verbinde diese mit hervorragender Infrastruktur in einer lebendigen Nachbarschaft und garniere sie mit weitläufigen Naherholungsflächen zum Auftanken und Abschalten. Zum Drüberstreuen noch mit spektakulären Ausblicken abschmecken - und fertig ist Ihr neues Zuhause in höchster Wohnqualität: am Höttlgrund im Herzen Saalfeldens.


ECKDATEN

BAUTEIL 4 – TOP 09: EXKLUSIVE 3-ZIMMER MIETWOHNUNG IM 1.OG


Wohnfläche: 86,85 m²

Loggia 1: 12,10 m²

Loggia 2 : 2,97 m²

Kellerabteil: 5,53 m²


HIGHLIGHTS DER WOHNUNG

* Erstbezug

* Offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche

* zwei Loggien in herrlicher Süd-/West Ausrichtung

* Elektrische Jalousien als Sicht- und Sonnenschutz 

* Hochwertiger Parkettboden und erlesene Fliesen in beiden Badezimmern 

* Videogegensprechanlage

* Barrierefreiheit - Personenlift vorhanden

* Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein fixer Tiefgaragen-Stellplatz mit optionalem E-Ladestationsanschluss zugehörig.

* Allgemeinräumlichkeiten wie Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.

* Mietdauer: 3 Jahre

* Beziehbar ab Anfang Dezember 2020


VORAUSSICHTLICHE MIETE

Miete Wohnung + Parkplatz monatlich:               EUR     1.126,00

Betriebs- und Heizkosten monatlich:                   EUR        254,00

Bruttogesamtmietzins monatlich:                    EUR     1.380,00


Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten)


KONTAKT

Für detaillierte Informationen zum umfangreichen Bauprojekt, steht Ihnen unser Team jederzeit gerne zur Verfügung:

Christina Lemberger +43 664 884 925 52

Andreas Onz +43 664 886 206 99

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

NEBENKOSTEN

Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter/Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


VERMITTLUNGSPROVISION

Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

 

Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren.

Ausstattung

  • Dusche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Südbalkon
  • Südwestbalkon
Bundesland:
Salzburg
PLZ:
5760
Ort:
Saalfelden am Steinernen Meer
Wohnfläche m²:
86.85
Gesamtfläche m²:
86.85
Zimmer(Anzahl):
3
Kellerfläche m²:
5.53
Anzahl Loggias:
2
Loggiafläche m²:
15.07
Anzahl WC:
2
Anzahl Bäder:
2
Abstellräume:
1
Etage:
1. Etage
Gültig bis:
24.10.2020
HWB (kWh/m²a):
27
Klasse:
B
FGEE:
0.65
Bauart:
NEUBAU
Beziehbar:
Herbst 2020
3-Zimmer
86.85m²
1.380 €

WEITERE INFORMATIONEN
Rufen Sie uns an. +43 662 85 33 10

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