ERSTBEZUG: 3-ZIMMER WOHNUNG IM OG

ECKDATEN
3-ZIMMER WOHNUNG IM OG

Wohnfläche: 66,78 m²
Balkon: 24,12 m²
Kellerabteil: 3,14 m²

AUSSTATTUNG 
– Offen gestalteter und heller Wohn-, Koch- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche.
– Herrlicher Balkon in West-Ausrichtung.
– Elektrische Außenjalousien als Sicht- und Sonnenschutz teilweise vorhanden
– Ein Badezimmer mit bodengleich verfliester Dusche, WC sowie ein Waschmaschinenanschluss.
– Parkettböden im Wohn- und Schlafbereich.
– Zur Wohnung zugehörig ist ein Carport-Stellplatz und ein Kellerabteil.
– Allgemeinräumlichkeiten wie Fitnessraum, Co-Working-Bereich, Fahrrad- sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenützung zur Verfügung.

VORAUSSICHTLICHE MIETE

Miete Wohnung + Parkplatz monatlich brutto: EUR 1.073,57
Betriebskosten ca. monatlich brutto: EUR 277,08
Bruttogesamtmietzins monatlich: EUR 1.350,65

* Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten)
* Verfügbar ab August 2023.
* Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen.

KONTAKT & BESICHTIGUNG
Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung: 

Andreas Onz +43 664 886 206 99

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

NEBENKOSTEN
Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.
Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht.

Maklerprovision:
Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt.
Die Kosten der Mietvertragserrichtung sind gesondert zu vereinbaren.