83416 Saaldorf-Surheim

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Surheim

WohnungKauf
straighten 71.23 m² Wohnfläche
deck 7.33 m² Balkon- / Terrassenfläche
meeting_room 2 Anzahl Zimmer
shower 1 Anzahl Badezimmer
Kaufpreis458.000,00 €
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    Für detailierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung.

    Mike Mederake

    E-Mail: verkauf@hillebrand.at
    Tel.: +43 662 850394121
    Mobil: +43 664 88620689

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

    WERTE FÜR GENERATIONEN
    Diese 2-Zimmer Wohnung mit ca. 70 m² besticht durch ihre Lage im Dachgeschoss und überzeugt durch das ca. 42 m² große Wohn- und Esszimmer, welches durch den smarten Grundriss zwar offen gestaltet wurde, durch die vorgenommene Zonierung jedoch separate Bereiche für Wohnen, Kochen, Essen und Arbeiten bildet. Der nach Osten ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt für gemütliche Stunden zu zweit oder mit Familie und Freunden ein. Das über 13 m² große Schlafzimmer inklusive praktischen Abstellräumen rundet das Angebot ab.
    Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen.

    WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:

    • Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Luftwasser-Wärmepumpe
    • Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen
    • PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit 
    • Massivbauweise – Ziegelmauerwerk
    • Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei
    • Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung


    ENERGIEAUSWEIS
    Endenergiebedarf 14,0 kWh(m²*a) A+, Umweltwärme+Solar, Strom-Mix, 2024

    ECKDATEN
    Wohnfläche: 71,23 m²
    Balkon: 7,33 m²
    Kellerabteil: 3,59 m²

    Kaufpreis Wohnung: EUR 458.000,00
    Kaufpreis Tiefgarage: EUR 28.000,00
    Kaufpreis Freiparker: EUR 6.000,00
    Kaufpreissumme Top 10: EUR 492.000,00

    Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.

    KONTAKT
    Für detaillierte Informationen zur Wohnung, steht Ihnen unser Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung:

    Mike Mederake: +43 664 886 206 89

    Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!