81827 München
Dualastraße | Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise mit Effizienzhaus 40 | 2-Zimmer Gartenwohnung
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WOHNQUALITÄT & LEBENSGEFÜHL:
Im begehrten Stadtteil Waldtrudering, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Truderinger Wald, entstehen 13 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie zwei Doppelhaushälften. Das Ensemble aus drei exklusiven Baukörpern überzeugt mit einer eleganten Architektursprache und wird in der gewohnten Hillebrand-Qualität errichtet.
WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
• Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise
• Klimafreundliches Wohngebäude mit Effizienzhaus 40
• Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markenkeramik und Designarmaturen
• Elektrisch bedienbare Außenraffstore bei allen Fenstern und Fenstertüren der Wohnräume
• Echtholzparkettboden in Premiumqualität
• Große Auswahl an modernen Fliesen
• Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
• Versperrbare Steckdose bei jedem Tiefgaragenparkplatz
• Durchdachte Grundrisse für jeden Lebensstil
• Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage
ECKDATEN:
HAUS 1, WHG 2: 2-ZIMMER GARTENWOHNUNG
Wohnfläche: 56,49 m²
Garten: 18,11 m²
Terrasse: 8,52 m²
Kellerabteil: 4,69 m²
Kaufpreis Wohnung: EUR 758.000,00
Kaufpreis Tiefgarage: EUR 38.000,00
Kaufpreissumme Wohnung 02: EUR 796.000,00
Die Wohnfläche der jeweiligen Wohnung wurde nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.
KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:
Andreas Prossinger: +43 664 785 92 786
Christina Lemberger +43 664 884 925 52
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VORLÄUFIGER ENERGIEAUSWEIS:
Endenergiebedarf 17 kWh(m²*a) A+, Strom, 2023