81827 München

Dualastraße | Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise mit Effizienzhaus 40 | 2-Zimmer Wohnung im 1.OG

WohnungKauf
straighten 55.33 m² Wohnfläche
deck 6.2 m² Balkon- / Terrassenfläche
meeting_room 2 Anzahl Zimmer
shower 1 Anzahl Badezimmer
Kaufpreis748.000,00 €
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Für detailierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung.

Andreas Prossinger

E-Mail: verkauf@hillebrand.at
Tel.: +43 662 850 394 101
Mobil: +43 664 785 927 86

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

WOHNQUALITÄT & LEBENSGEFÜHL:
Im begehrten Stadtteil Waldtrudering, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Truderinger Wald, entstehen 13 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie zwei Doppelhaushälften. Das Ensemble aus drei exklusiven Baukörpern überzeugt mit einer eleganten Architektursprache und wird in der gewohnten Hillebrand-Qualität errichtet.

WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
•    Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise 
•    Klimafreundliches Wohngebäude mit Effizienzhaus 40
•    Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markenkeramik und Designarmaturen 
•    Elektrisch bedienbare Außenraffstore bei allen Fenstern und Fenstertüren der Wohnräume
•    Echtholzparkettboden in Premiumqualität
•    Große Auswahl an modernen Fliesen
•    Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
•    Versperrbare Steckdose bei jedem Tiefgaragenparkplatz
•    Durchdachte Grundrisse für jeden Lebensstil
•    Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage

ECKDATEN:
HAUS 1, WHG 5: 2-ZIMMER WOHNUNG IM 1.OG

Wohnfläche: 55,33 m²
Balkon: 6,20 m²
Kellerabteil: 5,01 m²

Kaufpreis Wohnung: EUR 748.000,00
Kaufpreis Tiefgarage: EUR 38.000,00
Kaufpreissumme Wohnung 05: EUR 786.000,00

Die Wohnfläche der jeweiligen Wohnung wurde nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.

KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:

Andreas Prossinger: +43 664 785 92 786
Christina Lemberger +43 664 884 925 52

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

VORLÄUFIGER ENERGIEAUSWEIS:
Endenergiebedarf 17 kWh(m²*a) A+, Strom, 2023