83416 Saaldorf-Surheim
Wohlfühlen auf zwei Ebenen: 2-Zimmer-Maisonettewohnung Top 5
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Für detailierte Informationen zu unserem Bauprojekt, stehen Ihnen unsere Verkäufer jederzeit gerne zur Verfügung.
Mike Mederake
E-Mail: verkauf@hillebrand.at
Tel.: +43 662 850394121
Mobil: +43 664 88620689
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
WOHLFÜHLEN AUF ZWEI EBENEN
Das Highlight dieser großzügigen 2-Zimmer Maisonettewohnung ist die Möglichkeit, den Wohn-/Essbereich und den Schlafbereich auf zwei Ebenen zu gestalten: Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Wohn-/Esszimmer, ein vollwertig ausgestattetes Badezimmer sowie der Richtung Westen ausgerichtete Balkon. Die innenliegende Treppe erschließt das im Dachgeschoss gelegene und mit über 25 m² äußerst großzügige Schlafzimmer. Ein Lounge-Bereich, separate Stauräume sowie ausreichend Platz für Schränke sorgen für Wohlbefinden und ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer für zusätzliche Privatsphäre. Durch die separate Wohnungseingangstüre im Dachgeschoss besteht zudem die Möglichkeit, auch das Dachgeschoss barrierefrei zu erreichen.
Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen.
WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
- Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Luftwasser-Wärmepumpe
- Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen
- PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit
- Massivbauweise – Ziegelmauerwerk
- Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei
- Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung
ENERGIEAUSWEIS
Endenergiebedarf 14,0 kWh(m²*a) A+, Umweltwärme+Solar, Strom-Mix, 2024
ECKDATEN
Wohnfläche: 84,13 m²
Balkon: 5,17 m²
Kellerabteil: 3,24 m²
Kaufpreis Wohnung: EUR 488.000,00
Kaufpreis Tiefgarage: EUR 28.000,00
Kaufpreis Freiparker: EUR 6.000,00
Kaufpreissumme Top 5: EUR 522.000,00
Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.
KONTAKT
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Mike Mederake: +43 664 886 206 89
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