83435 Bad Reichenhall
Frühlingstraße 30c: 3-Zimmer-Wohnung im EG, 1.03
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Christina Lemberger
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FRÜHLINGSTRASSE – WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL
In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nur wenige Schritte vom königlichen Kurgarten entfernt, ist ein architektonisch anspruchsvolles Ensemble aus drei eleganten Wohnhäusern entstanden. In der Frühlingstraße 30 a-c vereinen sich zeitlose Eleganz, hochwertige Ausstattung und durchdachte Wohnkonzepte zu einem Wohnprojekt der Extraklasse.
Die insgesamt 42 Eigentumswohnungen – von 1-Zimmer-Apartments bis hin zu komfortablen 4-Zimmer-Wohnungen – überzeugen durch intelligente Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und ein Höchstmaß an Wohnqualität.
Großzügige Balkone, sonnige Terrassen und liebevoll gestaltete Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und verleihen dem Ensemble einen besonders harmonischen Charakter. Hier wohnen Sie ruhig, stilvoll – und mitten im Herzen eines traditionsreichen Kurortes.
WOHLFÜHLATMOSPHÄRE.
Sie suchen eine Wohnung, in der Sie sich rundum wohlfühlen? Dann wird Sie diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von knapp 77 m² begeistern!
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein angenehmes Gefühl von Wärme und Behaglichkeit. Herzstück der Wohnung ist der helle, einladende Wohn-, Koch- und Essbereich – ein idealer Ort für gemeinsame Mahlzeiten, gute Gespräche und entspannte Stunden.
Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die schöne Terrasse und in den rund 27 m² großen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Das Elternschlafzimmer verfügt über ein komfortables Bad en Suite mit Tageslicht, während ein weiteres Badezimmer Kindern oder Gäste zur Verfügung steht.
Ein praktisches Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenplatz komplettieren diese Wohlfühlwohnung.
ECKDATEN
3-ZIMMER-WOHNUNG IM EG
Wohnfläche: 76,82 m²
Garten: 26,67 m² + 3,31 m²
Terrasse: 16,40 m²
Kellerabteil: 5,94 m²
Kaufpreis Wohnung: EUR 466.000,00
Kaufpreis Tiefgarage: EUR 25.000,00
Kaufpreissumme Wohnung 1.03: EUR 491.000,00
Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.
KONTAKT
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ENERGIEAUSWEIS
Endenergiebedarf 84 kWh(m²*a) C, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2023