83435 Bad Reichenhall
Frühlingstraße 30a: 3-Zimmer-Wohnung im EG, 2.01
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Christina Lemberger
E-Mail: verkauf@hillebrand.at
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FRÜHLINGSTRASSE – WOHNKOMFORT IN BAD REICHENHALL
In der begehrten Kurstadt Bad Reichenhall, nur wenige Schritte vom königlichen Kurgarten entfernt, ist ein architektonisch anspruchsvolles Ensemble aus drei eleganten Wohnhäusern entstanden. In der Frühlingstraße 30 a-c vereinen sich zeitlose Eleganz, hochwertige Ausstattung und durchdachte Wohnkonzepte zu einem Wohnprojekt der Extraklasse.
Die insgesamt 42 Eigentumswohnungen – von 1-Zimmer-Apartments bis hin zu komfortablen 4-Zimmer-Wohnungen – überzeugen durch intelligente Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und ein Höchstmaß an Wohnqualität.
Großzügige Balkone, sonnige Terrassen und liebevoll gestaltete Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und verleihen dem Ensemble einen besonders harmonischen Charakter. Hier wohnen Sie ruhig, stilvoll – und mitten im Herzen eines traditionsreichen Kurortes.
EINFACH SCHÖN.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Reichenhall!
Hier erwartet Sie eine wunderschöne Gartenwohnung, die durch modernes Design und hochwertige Ausstattungsmerkmale begeistert. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine fantastische Lage, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und Funktionalität. Die 83,34 m² große Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse bieten.
Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zu Ihrem Garten. Hier können Sie die Natur genießen, entspannen und Ihre Gäste zu gemütlichen Grillabenden einladen.
ECKDATEN
3-ZIMMER-WOHNUNG IM ERDGESCHOSS
Wohnfläche: 83,34 m²
Garten: 34,15 m² + 17,57 m²
Terrassen: 10,43 m² + 10,42 m²
Kellerabteil: 6,50 m²
Kaufpreis Wohnung: EUR 499.000,00
Kaufpreis Tiefgarage: EUR 35.000,00
Kaufpreissumme Wohnung 2.01: EUR 534.000,00
Die Wohnfläche der jeweiligen Tops wurden nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.
KONTAKT
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Mike Mederake +43 664 886 206 89
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ENERGIEAUSWEIS
Endenergiebedarf 68 kWh(m²*a) B, Kraft-Wärmekopplung fossil, 2025