5026 Salzburg
Mandlgasse 5, Top 03: 3-Zimmer-Maisonette Wohnung mit über 150 m² Garten
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Mike Mederake
E-Mail: verkauf@hillebrand.at
Tel.: +43 662 850394121
Mobil: +43 664 88620689
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Exklusives Wohnen in einer der besten Lagen der Stadt: Elegante Architektur, großzügige Grundrisse und erstklassige Ausstattung in hochwertiger Massivbauweise. 10 Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 133 m² mit 2 bis 4 Zimmern. Attraktive Freiflächen für höchste Lebensqualität. Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen und Premium-Penthouse Wohnungen mit atemberaubenden Ausblicken und XL Dachterrassen vermitteln Freiheit und Luxus vom Feinsten. Provisionsfrei für die KäuferInnen.
LAGE, LAGE, LAGE
Diese 3-Zimmer-Maisonette Gartenwohnung lässt keine Wünsche für anspruchsvolle Bewohner offen. Die offen gestaltete Wohnküche und ein Schlafzimmer bieten einen direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und den über 150m² großen Garten, der hohen Erholungswert garantiert. Im Untergeschoss lässt sich ein fantastischer Fitness-/Spabereich mit zusätzlichem Badezimmer verwirklichen. Für eine attraktive Belichtung ist über den großzügigen Lichthof mit natürlichem Licht gesorgt.
WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
- Massivbauweise – Ziegelmauerwerk
- Hochwertiger Echtholzparkettboden und eine große Auswahl an erlesenen Fliesen
- Attraktive Sanitäreinrichtung
- Exklusive Partnerschaft mit Gasteiger Design aus Aurach bei Kitzbühel für die mögliche Umsetzung von Premium-Innenraumdesign als Sonderwunsch (Lichtdesign, Küchenlösungen)
- Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung
- Nachhaltige Luft-Wärmepumpe kombiniert mit PV-Anlage am Dach und kontrollierte Wohnraumlüftung
- Erstklassiges Investment
Die Eckdaten im Überblick:
Top 03: 3-Zimmer-Maisonette Gartenwohnung
Wohnfläche: 101,38 m² (Gartengeschoss 53,36m², Untergeschoss 48,02m²)
Garten: 157,27 m²
Terrasse: 16,07 m²
2 Keller: 5,02 m² + 4,45 m²
Kaufpreis Wohnung: EUR 949.000,00
Kaufpreis 2x Tiefgarage: EUR 70.000,00
Kaufpreissumme Top 03: EUR 1.019.000,00
Kontaktieren Sie noch heute Herrn Mike Mederake unter +43 664 886 206 89, um weitere Details zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.